<div><div>Casa unifamiliar ubicada en calle Carrasco al 1300, a 50 metros de Avenida Alberdi, desarrollada en dos plantas sobre un terreno de 195 m², destaca por su excelente estado de conservación.<div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES</div><div><br></div><div>Planta Baja:</div><div>• Ingreso: Amplio living-comedor con pisos de diseño que combinan lajas negras y entablonado de algarrobo natural.</div><div>• Cocina-Comedor: Con ventilación cruzada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas. Pisos de mosaico granítico en impecable estado.</div><div>• Dormitorios: Dos habitaciones con pisos flotantes y placares.</div><div>• Comodín: Ideal para escritorio, sala de juegos, etc.</div><div>• Baños: Un baño completo y un toilette de recepción.</div><div>• Extras: Pasillo de ingreso secundario directo al patio (ideal para bicicletas o servicios).</div><div><br></div><div>Planta Alta: </div><div>• Dormitorio principal con baño en suite recientemente reciclado con terminaciones de categoría.</div><div>• Terraza Privada: Salida exclusiva desde la suite.</div><div>Exterior y Servicios:</div><div>• Patio y Quincho: Un patio que conecta con el quincho cubierto, equipado con parrillero.</div><div>• Terraza: Transitable, con lavadero y sala de máquinas.</div><div>• Climatización y Confort: Cuenta con sistema de refrigeración y calefacción central instalado y equipos individuales de aire acondicionado frío-calor en los ambientes principales.</div><div><br></div><div>CALIDAD CONSTRUCTIVA</div><div>La propiedad se encuentra en muy buen estado, con refacciones recientes. Cuenta con aberturas de madera de calidad, rejas de seguridad y materiales nobles que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento.</div><div><br></div><div>SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA DESTACADOS</div><div>• Gas: Instalación 100% adecuada a las normativas vigentes (un valor clave que garantiza seguridad y evita trámites futuros).</div><div>• Electricidad: Cuenta con instalación eléctrica trifásica, ideal para un consumo eficiente y soporte de múltiples equipos de climatización.</div><div>•Agua: Instalación totalmente presurizada mediante una bomba marca Rowa.</div><div>• Cocheras: Opción de continuidad para 3 cocheras alquiladas a pocos metros de la casa.</div><div><br><br></div><br></div><div><div><br></div><br></div><div><br><br></div><br></div><div><br><br></div>